沈阳张士物流园区商务营业大楼及附属仓储设施位于沈大路附线临街地段,总占地面积65000平方米。商务营业大楼总面积30000平方米,建筑主体为三层,长度200米,宽度60米,高度20.6米,荷载量为1000公斤/平方米。建筑室外设有直达二层的汽车通道,可解决大宗货物垂直运输问题。大厅两侧为六层建筑,均设有辅助间及办公区域,面积5400平方米。此外还有配套轻钢结构仓储库房17500平方米。
该项目处于沈阳西部交通枢纽核心,毗邻沈大、京沈、三环高速公路,南北两侧大门分别与张士、沈阳西高速出入口相对应。
园区内有7万吨冷库一座,2条1900延长米的铁路专用线及装卸站台,较大规模的物流资源。随着三环附线改造完成,商务营业大楼前可规划为大型广场,用于车辆停放及展示区域。
该项目自成体系,各建筑分体而设,便于合理布局、综合利用,可整体、单体租赁或合资合作。