18个月以来，深圳经历了一次史无前例的房价狂飙：平均房价从2005年的7000元/平方米上涨到接近16000元/平方米，仅今年前6个月，房价就上涨了50%。为了抑制房价的快速飙升，深圳市地税局近日表示，深圳市将在9月份一揽子出台二手房价格评估办法、土地增值税汇算清缴办法、二手房土地增值税征收办法等税收政策，通过税收手段调控持续上涨的房价。该负责人表示，完善税收政策可以间接遏制房价攀升，通过二手房交易所得的个税及土地增值税的严格征收，在一定程度上可以遏制炒楼行为，减少炒楼者的购房需求，从而抑制房价持续上涨。但相关专家认为，房地产税的开征需要一个过程，而且其中牵涉的利益主体较多，因此，要经过充分论证后方可推出，否则仅仅为抑制过热而推出有可能会适得其反。