渣打银行最近发布研究报告认为，相比于其他亚洲国家，中国房地产市场已出现泡沫迹象。

    报告指出，衡量一国房地产市场是否出现泡沫，应参照房屋租金(相当于股票市盈率)、建筑投入/GDP、未归还按揭贷款/GDP等3项指标。统计发现，1998年-2006年间，中国房屋租金价格翻了一番。与此同时，中国目前未归还贷款总额占GDP的比重已由1997年的不到1%蹿升至32%。

    此外，渣打还认为，区别于香港房市因“供应减少”而呈现的火爆，中国房价上涨大多受流动性过剩影响。