喜来登酒店开工奠基、25家企业入住潍坊创意产业园、鲁东物流中心货运站即将运行……在山东省潍坊市潍城区,伴随一批服务业大项目的不断开工建设,以楼宇经济及总部经济、传统服务业、现代物流、文化产业为基本架构的服务经济正呈现出蓬勃发展的良好态势。1至9月份,该区全社会固定资产投资完成61.4亿元,增长34.4%；全区服务业实现营业收入149.1亿元,增长22.4%,累计上缴税金4.9亿元,同比增长27.1%。 
    推动楼宇经济、总部经济发展。他们充分认识楼宇经济、总部经济重要作用,加强对楼宇、总部经济发展的统一领导,制定发展规划,落实扶持政策。在白浪河西岸,搞好规划,按照休闲旅游区、滨湖生态区、车站消费区、滨水商务区、商务居住区的布局,搞好沿岸老旧设施改造,全面加快金沙城市广场、润扬新城等大型商务楼宇建设。同时,规划建设代表城市品质、聚集现代要素的大型高层商务楼宇。按照体现特色、业态集中的原则,错位培育业态,引进佳世客、颐高等国内外知名的顶级运营商,培育现代服务业领军力量。今年,该区开工高层建筑121座、商务楼宇12座,金融保险、企业总部等现代服务业企业发展到86家。 
    推动传统服务业升级转型。潍城区依托中百、火车站周边传统商业中心,努力推动传统服务业升级转型。抓设施改造。采取“一场一策、一场一案”,高起点、高标准改造老旧设施,推进设施现代化、产业集群化、楼宇化。白浪银帆商务港、中亚商贸城、五道庙商业步行街等16个大型商业设施正在建设,喜来登五星级酒店等一批地标性商务设施已经奠基。抓新型业态聚集。在充实专卖店、品牌店、大卖场的同时,积极引进商务办公、健身服务等现代服务业新兴业态,打造传统购物、时尚消费相融合的商业中心黄金地带。抓环境建设。按照“购物天堂”的标准来营造购物环境,围绕整洁、卫生、有序、温馨,创新管理,积极打造潍坊的“购物天堂”。到目前,一个年营业额200亿元的百万米商业消费圈已初步形成。 
    推动物流项目建设。鲁东物流中心在繁荣现有市场基础上,发展现代物流,加快转型升级。着力发展专业物流,面向国内外大企业集团、大物流公司搞好专业招商。大力发展保税物流,加快500亩保税物流园建设进度。加快铁路货运站场、豪德呼叫中心等基础设施建设,导入新的物流业态。按照城市标准高起点建设,在路水电气医学等方面积极与城区对接,高标准配套。在全力抓好物流招商的同时,扶持本土物流企业发展,引导进入鲁东物流中心。目前,物流中心入园项目已经达到50多个,年交易额80多亿元。 
    加快文化项目建设。他们坚持政府主导、市场运作,突出抓好组织领导、科学规划、项目支撑、优化环境四项措施落实,推动文化旅游业快速发展。十笏园文化广场一期工程11万平方米拆迁全部完成,主体工程即将施工。浮烟山周边多功能文化产业园区,已有4所院校入驻。五道庙步行商业街爱国路以西3.2万平方米已完成拆迁即将开工建设。投资1200万元建设“西街68”创意空间,25家知名企业入驻。投资1.4亿元的金星书业大厦主体工程即将完工。(王伟利)