在楼市低迷的情况下，资金紧缺的开发商放缓了投资住宅的速度。据统计，广州上半年住宅新开工面积下降逾１５％。 
　　根据广州市统计局发布的上半年房地产开发简况，今年上半年，广州商品房新开工面积７４２．３６万平方米，同比增长１０％，其中住宅新开工面积４３５．０９万平方米，同比下降１５．２％。
　　分析认为，开发商减少住宅新开工面积的主因是楼市低迷以及开发商面临资金筹措难题。广州市统计局指出，房地产商国内贷款及利用外资的大幅下降，已引致其占本年到位资金的比重同比分别减少８．６个和１．９个百分点。今年上半年，完成投资１亿元以下的中小企业有６１１家，比上年同期减少了１１５家，有部分企业已经逐步退出广州的房地产开发市场。