香港特区政府自资兴建及设计新邮轮码头，将码头硬件租予码头营运商，收取租金，保留土地和码头业权，以确保首个泊位在2013年年中投入服务。 
发展会分阶段渐进式进行，在前启德机场跑道南端一块7.6公顷的土地上，发展邮轮码头及旅游配套设施、包括酒店、商场、会议场馆等。 
邮轮码头将会透过两份合约进行发展。第1份是土地平整合约，包括兴建邮轮靠泊设施；第2份是邮轮码头大楼合约，包括岸检及其它配套设施。