台湾的马政府今年以来为振兴国内房市景气，陆续祭出调降遗赠税税率、规划桃园航空城、扩大公共建设、促进产业投资及通过博弈条款等利多法案，针对外界高度关注的松绑陆资赴台投资不动产限制方面，更是行政院既定的政策，将交由陆委会研议并加速推动。 

　　据《工商时报》报道，学者专家表示，台商到中国大陆投资已超过3000亿美元了，只要政策配套作好，欢迎更多的陆资赴台投资，届时期待多年的“陆资来台元年”将可望启动，预期商业不动产会先酦酵。

　　戴德梁行董事总经理颜炳立表示，虽然“陆资来台元年”启动时机有点晚，却是振兴台湾内需的必要政策。如今政府必须同步完成的配套，包括延长大陆人士在台停留天数、松绑审查流程、验资证明放宽等；其次，要开放大陆观光客来台“自由行”，才能救楼市。 
　　颜炳立表示，估计至少2000家中国大陆国营企业想赴台投资不动产，就算保守估计有30%国企要来，那么至少也对A级办公大楼将产生12万建坪的潜在需求，因此一旦政策酦酵，商办、店面会先受惠。 
　　尤其是民生敦北商圈，已有大陆南方航空率先进驻并挂牌营运，颜炳立表示，许多中国大陆大三通相关行业来台设立据点，民生敦北商圈挟其紧邻松山机场的优势，未来潜力可期；目前民生敦北商圈的办公室租金跌幅相对比它区小，空置率也相对较低。 
　　远雄企业团董事长赵藤雄则表示，台商历年到中国大陆的投资金额，保守估计也有3000亿美元，就算开放陆资赴台投资不动产，“回馈一点，也是当然的呀。”政府不必担心台湾被陆资买掉，像新加坡一样全面开放，活水效应才更明显。 
　　永庆房仲集团总经理廖本胜则表示，两岸经贸往来，将扮演着台湾能否安然度过这波全球不景气的重要指标。两岸去年底大三通、今年第一季两岸即将再签订金融监理备忘录（MOU），预计半年后两岸金融机构将可互设分行，从此两岸间货币流通就不再需要经过第三地才能做货币转换，金流实质效益将远大于人流、物流，两岸经贸关系才真正全面交流。 
　　廖本胜认为，唯有两岸金流确立，大陆台商资金回流的意愿，才会大幅提高。目前，大陆中国、工商、中国建设、招商等四大银行，已向中国银监会申请来台设办事处，可预见未来两岸经贸发展将更密不可分。 
　　廖本胜指出，随着两岸人流、物流、金流往来日趋频繁，对于台湾商用不动产的需求也将日益增加，自然也将推升商用不动产价格与租金收益。