前山向主城区商贸中心靠拢 北进西拓进一步
2009-4-2 17:19:00 来源:物流天下 编辑:56885 关注度:摘要:... ...
著名的名牌特价场奥特莱斯即将进入前山北部?这是一个让珠海市民振奋的消息,同时也让人疑虑:一向杂乱的前山似乎与这样一个著名的名牌特卖商家不太相符?
“事实上,这个项目正在洽谈中,而且成功希望很大,如果7.8万平方米的奥特莱斯可以进入前山,前山商贸业的层次、水平都将极大提高”,前山街道办党委书记徐兆东非常希望奥特莱斯项目可以顺利进驻,“前山一直是城乡结合部,现在‘拱前吉’商贸区方案的提出,提升了前山在城市布局中的地位”。“今后的前山,将以‘北进西拓’为战略,加快发展现代物流业,高端制造业,现代房地产业,现代商贸业和建材家居装饰材料集散经营专业特色,推动‘拱前吉’商贸中心区建设”。
发挥集聚效应打造物流中心
对于今后前山商贸物流中心的建设,前山街道办目前已确定思路:以前山北部为载体,依托前山商贸物流园区和各农村股份合作公司自留用地的整合,发挥交通区位优势,借助邻近中山坦洲、三乡古旧家私经营产业带的形成,在原有和平物流、铭海物流两大企业和20多家汽车销售企业的基础上,着力引进国内外知名商贸物流企业,建设国际知名品牌次销商品交易市场(奥特莱斯),形成商贸物流集聚效应,打造香洲区区域性商贸物流中心。
徐兆东说,目前政府的主要工作是做好服务,整合土地资源,把前山北部七个村可以整合的土地按照“面积不变位置变,集中开发连成片”的原则进行整合和集中开发,以实现提高土地利用率和农村股份合作公司产业逐步退二进三,转型升级。
此外,政府将抓好商贸物流园区建设和管理,以良好的生态环境吸引最环保、最具高效益的企业入园。加快园区市政道路、供水供电、排水排污及污水处理等工程建设进度,加强园区环境卫生、园林绿化、社会治安、安全生产管理,为筹建、在建、投产企业提供申办证照、投资融资、人才招聘等必要的服务。鼓励北部农村股份合作公司集体或股东个人,围绕园区日益发展的需求,为园区工作人员提供住宿、餐饮、文化、体育、娱乐等配套服务,有计划地建设宿舍楼、餐饮楼、商业街和文化、体育、娱乐设施,使园区企业得到服务,当地群众增加收入。
抓好环宇城项目打造宜居中心
前山成为香洲的宜居中心?这是许多珠海人所没有想象过的,这里给人的印象一直是偏僻的城乡结合部。
徐兆东说:“近几年前山房地产业发展势头不错,推动了城市化进程,这为打造香洲核心城区区域性宜居中心奠定了基础。”
其中,中海地产环宇城项目投资总额达38亿元,建设现代住宅、高端酒店、写字楼和现代商贸城,是前山经济发展、环境升级、宜居宜商的生态文明建设项目,“目前,我们要做好拆迁清理、安全施工、治安维护等服务工作,使环宇城成为珠海标杆性项目”。此外,最让徐兆东着急的是前山地区的城中旧村改造推动工作,“这是前山打造宜居环境的关键。我们将着力推进夏村、兰埔两个旧村改造项目,探索翠微、造贝、莲塘和南沙湾旧村改造,推动翠微商住购物区、星海商业广场、诚丰商住中心、太方商贸中心等大型商贸项目建设,使前山旧村改造和商贸项目建设同步推进,使宜居中心宜业宜商”。
实施“特色强街”打造建材中心
目前,建材家居装饰材料集散经营已在前山形成专业市场,“我们将通过政策扶持、产业引导、招商选资,做大做强建材家居装饰材料这个品牌行业,使之成为特色行业,并成为珠江口西岸最具辐射力的集散交易中心”。
徐兆东说,具体做法是实施“特色强街”工程,把前山建材装饰家居市场做大做强,在建设建材特色路、强化招商选资、优化营商环境等方面要加大力度,在建材商品采购、仓储、会展、销售、售后服务方面要以新的业态、新的模式、新的氛围形成前山特色,以特色带动前山经济发展。
除壮大和提升以世邦集团为龙头的建材特色经济外,还会在财富世家时代广场建成投入营业的基础上,探索在三台石路西侧活力酒店至前工集团一带拆建开发建材市场;在三台石路东侧前山市场至金图大厦一带拆建开发建材市场,形成三台石路就是建材路的新格局。
此外,前山还将进行旅游产业的建设,通过完善配套、开发项目,在梅溪一带打造成一个现代化的旅游中心。