至2008年底，宿州市建成区面积达50平方公里，人口50万，城镇化水平达29.6%。已达到大城市规模，开始进入快速发展期。

    近期，宿州市先后荣获安徽省创建文明城市工作先进市、省级园林城市称号。

    “省级园林城市”并不希奇，但是对于宿州这个皖北城市来说，却并不容易，宿州建市时间短、经济底子薄，城镇建设与周边城市比起来相对落后。不仅在环境上，经济上也是如此。

    “宿州似乎成了周边城市的商品倾销地。宿州南有蚌埠，北有淮北、徐州，宿州市所辖的萧县，人们大宗消费偏爱去徐州，泗县人偏爱去南京，砀山人更是影响不到。”谈及宿州市城市定位时，市建委主任王宗元很有感慨，正是目前宿州夹缝中求发展的形势促使宿州在城建中挥洒大手笔，“我们总规划是将宿州打造成为皖东北商贸物流中心，同时，为了突出城市特色，和周边城市错位发展，宿州将在城市水网建设上做文章，引水入城，沟通水网，把沱河、汴河建成城内河，打造一个‘亲水城市’。”

    在合徐高速公路宿州出口处，记者看到，一处省级大型物流产业园正在筹划修建中。近五年来，宿州在路网建设投入了近16亿元，城市西部和南部路网已基本建成，迎宾大道、银河一路等40余条主次干道及50余条小街小巷改造也相继完成，道路总长近200公里。

    为打造成为皖东北商贸物流中心，宿州市已在和沃尔玛、家乐福、乐购、大润发等国际零售巨头进行洽谈。宿州市建委明白，大型购物广场的落户需要有足够的消费能力的支撑，关于如何集聚人口：宿州市建委提出了三大发展战略：

    一、发展工业经济，工业经济和城镇建设两者相辅相成，工业经济是城镇建设的支撑，城镇建设是工业经济的载体。

    二、吸引矿工入市， 宿州市煤矿资源丰富，为吸引矿工入市，宿州市在户籍和房价上推出了相关优惠政策。

    三、规划文化中心、教育中心及体育中心，计划在五年内建成博物馆、艺术中心、青少年活动中心、老干部活动中心、全民健身中心等10大文化建筑，并将宿州七家高校迁入职教园。这是通过系统城建规划来聚焦人口的一项重要举措。