8月20日，在进行了为期4天的调研后，针对瑞安江南物流园区规划，大物流建设专家咨询组开出了“方子”。专家咨询组建议按照‘1园3心N点’结构打造瑞安物流园区。1园指江南物流园区；3心指：开发区物流中心、塘下物流中心、汀田物流中心；N点指面向城市社区和农村乡镇的若干个三级配送站。

    专家组建议，瑞安要准确进行园区定位,坚持“跳出瑞安看瑞安，跳出瑞安求发展”，综合考虑物流园区在整个海西经济区域中的功能定位、从当地的产业布局、区域经济水平、交通区位特征以及园区的区域辐射范围，整体城市规划等着手，定位要相对再高一层，突出错位竞争、差异发展。

    针对江南物流园区一期建设工程，专家组给出了具体的调整方案。在近期的基础上，物流园区一期规划增加新型物流社区、商贸交易区、物流商务区、物流产业发展区、生活配套居住区五大板块。