多宗地块强势拍出 沙井蝶变提速发展 
　　11月18日，南宁市第三十一期国有土地出让会在南宁市明园新都二楼盛大举行，在本次拍卖会上，位于大沙井经济圈内的那历路东侧地块，竞拍时间长达近30分钟，经过42轮激烈的举牌竞拍后，最后地块以560万元/亩的价格拍出，由广西旺达房地产开发投资有限公司一举竞得，为沙井造城运动再提速。同日，沙井东面的壮锦大道西面GC2010-102地块也以480万元/亩高价成交。而在10月15日，广西保利置业集团也曾以625万元/亩竞得位于沙井大道北面五一西路GC2010—078地块。
　　多宗大沙井区域范围内或周边地块的强势拍出，证明了片区发展前景被广大发展商所认可。沙井依托东盟各国的发展趋势，规划有东盟国际原料产品交易中心、商贸物流业等区域性物流基地，同时集合大型市政生态区建设重点工程项目，整合各种交通资源，强化交通枢纽的集散辐射功能，完善基础设施、信息网络、物流配送三大平台。根据规划，3—5年内，沙井将持续不断地进行项目建设和开发，除了由深圳华南城投资约60亿元人民币建设、总建筑面积将超过230万平方米的南宁华南城一期工程，由福建融晟集团投资的，占地面积约达600亩，总建筑面积约80万平方米融晟·公园大地以及由广西海吉星工资投资兴建、占地700亩的广西海吉星农产品国际物流中心等大面积的项目之外，沙井及周边部分地块也陆陆续续出让投入开发建设。11月18日那历路东侧地块以560万元/亩的价格由广西旺达集团拍得，开发商表示此地块将打造成沙井独特的精品住宅项目。
　　近年来随着城市发展规划的推进和项目的建设，诸多大型经济项目入驻南宁沙井，大规划、大建设如火如荼，宽敞的沙井大道、延绵不断的城市绿化，日新月异的沙井日益散发出现代城市的时代气息。综合性的城市公园和城市绿地、容纳大量人群的城市住宅群、规模的城市商业体量、通达的交通路网、国际性的会展场所、高端的商务办公场所、五星级的国际酒店、现代的物流中心……随着沙井造城运动速度越来越快，沙井也由以前的村庄菜园蝶变成一座恢弘的现代化都市，成为比肩朝阳商业区和琅东商务区的沙井商贸区。
　　沙井经济圈高速发展　
　　生活中心区辐射大沙井
　　自2009年融晟·公园大地80万平方米公园品质大城进驻沙井，南宁华南城也随之破土动工，实施LED工业园的建设。依托各行业龙头企业的带动，沙井在未来3—5年内将成为集工业原材料展示区、大型物流园区、综合社区、商务办公区和星级酒店为一体的新兴经济体——沙井经济圈。随着中国—东盟轻工展在沙井成功举行，沙井经济圈高速发展，成为南宁经济版图上的重要主角，其区域生活中心也备受关注。
　　回看两年来的沙井发展历程，不难看出沙井发展有由中心向外辐射扩张的过程。2009年，沙井首个城市综合体南宁国际贸易中心住宅部分融晟·公园大地正式启动，首期以3800元/㎡均价开盘，迎来了4000多人的购房狂潮。同期，江南区唯一具有国际水准的大型公园——沙井城市公园建设并投入使用，成为外界对沙井改观的一个重要转折点。在沙井区域图上可以看到，以沙井大道中段融晟·公园大地项目和沙井公园为中心点，各大型项目在其周边相继布点：北面是488万㎡超级商贸舰母，东面是大型农产品交易市场，西面是规划实施中的LED工业园区，南面是西南最大的货运铁路编组火车南站；这些大型项目主要以贸易为主；但随后，五一西路地块、壮锦大道地块、那历路地块等的出让也均围绕在其周边，将建设成沙井大区域的住宅精品；至此，融晟·公园大地作为沙井商贸区的生活中心区地位显露出来。
　　作为沙井经济圈的生活中心区，沙井大道中段汇聚了片区内最大规模的住宅群落和商业体量。据了解，融晟·公园大地总体定位为南宁中高档的复合地产项目，以大型市政公园、专业市场及风情商业街区为依托，是集居住、酒店、商务、商业、餐饮、休闲等功能于一体的复合型公园生活城；住宅建筑面积近50万平方米和商业建筑面积约20多万平方米，满足将因为沙井商贸区发展进驻人口的生活需求。而南宁华南城一期总建筑面积将超过230万平方米，写字楼、金融商务、多功能展示展览中心、金融服务中心、人才交流中心、宾馆、酒店、酒吧、会所、电子网络、物业管理、广告宣传、中介服务等物流商务配套设施，以及住宅、公寓、宿舍、超市、购物中心、酒楼餐饮、娱乐休闲等配套设施和因此带来的大量人流也将成为沙井商贸区生活中心的强有力支撑。
　　作为沙井中心生活区的融晟·公园大地，以大规模的住宅及庞大商业体量为承载，将成为沙井片区最先成型，人气最旺的沙井城市核心，其核聚能量对沙井经济圈有着强大的辐射作用。环沙井中心的那历路地段、清川大桥、五一路、南站路、壮锦大道等将围绕在沙井中心，共同承担南宁“商贸中心”的经济功能和现代、生态沙井的居住功能。
　　先入为主 
　　沙井中心生活城魅力凸显
　　经过两年的开发和建设，融晟·公园大地B区约30万㎡的住宅即将交付使用，2500多户业主将率先成为第一批新入住沙井中心生活城的居民。目前沙井中心8万㎡的沙井公园已经投入使用，而随着华南城的建设，2-3年内将有15万至20万人口随着南宁华南城入主沙井工作或生活。沙井商贸中心区将涌入大量的人群，必将改变沙井片区的人口结构。届时，在沙井我们可以看到装修的工人进进出出，装满家私的车辆量来来往往，公园里沙井片区业主的闲情逸致和华南城招商区内商人的匆匆忙忙，这些将成为2011年后沙井中心不同人群的生活状态和生活风景。
　　随着人口的不断增长，片区内的商业随即启动，不仅融晟公园大地23万㎡的商业体量将会开发，华南城一期也将同步全面招商。另外，人气的集聚也将带动片区不同层次，不同业态的商业开展，沙井中心生活城的生活气息更加浓厚。另外，除了目前区域内纵横交错的沙井大道，壮锦大道、南站大道、亭洪路延长线、清川大桥等多条宽阔路桥形成网状交通体系，沙井片区内为了适应商贸功能也进行了路网的建设和拓宽，交通路网为沙井片区输送更多的人流和物流，为沙井中心带来更为畅通的生活体验。
　　在沙井中心生活，吃饭、休闲、娱乐、购物、教育、交通都将获得更多的便利和舒适。作为沙井中心生活城——融晟·公园大地的首批业主，他们以最低的资金付出获得最大的生活舒适体验，率先体验沙井中心生活城的生活。而沙井城市景观公园的投入使用也兑现了当初融晟公园大地“我家公园景观300亩” 的承诺；而目前，融晟公园大地B区大部分楼栋已经落架，外观和整体构成与规划图纸相吻合，让业主对更多的规划落地如商业街、学校等配套设施更加有信心。据了解，融晟公园大地A区领域即将启动，首期将推出90—111㎡的房源，将于11月27日正式启动预约。融晟·公园大地的开发速度和建设进程，即是沙井中心城的发展历程，凸显了融晟公园大地作为沙井商贸区中心生活城的魅力，居住价值也必将得到很好的绽放。沙井商贸中心区，明天必将更美好！