中国房地产学会副会长、北京大学房地产研究所所长陈国强在中国房地产50人论坛上说，一个月之前，新国十条出台，房地产行业已经迎来了新一轮的调控和博弈僵持的局面。
    陈国强指出，这一轮调控的效果可以说已经初步显现，一些城市，特别是北京、上海、广州、深圳等城市成交量下滑，市场预期出现了比较明显的改变，市场观望的心态应该说更明显。一些城市、一些区域的房价有所松动，当然还不是很明显。
    记者速读新国十条出台后，各级政府、地产企业以及消费者展开了一场博弈。中央政府在等待调控措施的效果；地方政府像手捧“烫手山竽”：怎样把政策推广下去又不影响到地方经济缩水？房地产行业此时对银行一改往日态度，小心伺候；最煎熬的莫过于广大消费者，在政策与房价之间自我博弈。政策与房价，何去何从？何种态度以待？陈国强给不了明确答案。