元福物流园区是新城区2011年重点改造项目之一，该项目位于通道街东侧、北二环南北两侧，总占地556亩，总规建筑面积66万平方米，总投资14.8亿元，分南北两个区块进行开发建设。 

    (1)南区：项目性质为商住，占地160亩，规划建筑面积16万平方米，投资4.8亿元。今年计划投资1亿元，完成整体拆 -

迁。投资1.5亿元进行建设，开工面积5万平方米。目前，正在办理规划设计条件。 

    (2)北区：项目性质为物流，占地396亩，规划建筑面积50万平方米，投资10亿元。总拆迁面积6.6万平方米，已完成拆迁面积1.8万平方米，预计2011年投资1亿元，全部拆完，投资1.2亿元进行建设，开工面积4万平方米。目前正在进行报批土地。