核心提示 
　　大沈阳的地理中心，大浑南的重要组成部分、海陆空立体交通网——“得天独厚”的优势，让苏家屯区俨然成为高起点、新经济、大流通的鼎立之地。当八大城市的目光再次聚焦，苏家屯经济区域的腾飞必然成为世纪焦点。
　　事实上就是如此。
　　向南！沈阳行政中心和发展重心直指“大浑南”，这里早已生机勃勃。
　　向心！八大城市把产业基地向“心”靠拢，城际连接带上集聚了无限发展潜能，新城新市正在快速崛起。
　　因“城”而“市”。苏家屯经济区建设依托新城规划面向大沈阳、大浑南，服务于东北亚规模最大、产业最全、水平最高、辐射最广的现代物流集散区。
　　因“市”而“城”，当依托沈阳五洲城等大项目快速集聚的时候，一座以“商贸集群，产业集聚”为支撑的商贸新城正在崛起。
　　浑河商务城乘势崛起 临空现代物流港鼎立浑南
　　苏家屯区在哪里？当你展开沈阳经济区的版图，朝着最中心望去，那片1400公里的土地顺势呈现。在“大浑南”的区域里，苏家屯区以782平方公里占到一半以上，是沈阳建设国家中心城市的“战略重区”。
　　这里，是沈阳经济区“7+1”城市群的地理中心，独占沈辽鞍营和沈本两条城际连接带，是大沈阳的地理新中心，有4个“新城新市镇”列入国家新型工业化综合配套改革试验区。
　　这里，距东北最大的空港——沈阳桃仙国际机场最近处仅800米，距离正在建设的新沈阳南站仅2公里，拥有东北最大的铁路货运编组站，是沈大、沈丹铁路交会地。哈大客专、京沈客专、沈丹城际铁路由此穿越；沈大、沈丹高速公路，沈本、沈营城际公路架构起大沈阳“半小时经济圈”。正在规划建设的沈阳四环、五环绕城高速公路与地铁4号线、10号线贯穿境内，直通市中心。
　　这里，聚集着钢都鞍山、煤都抚顺、药都本溪、化纤之都辽阳、轻纺之都营口的资源，成为沈阳辐射其他城市经济区的重要平台和战略门户。
　　承东启西、接北纳南，这里正是现代物流企业首选的黄金宝地。
　　事实上，高瞻远瞩的决策者对苏家屯区已经关注许久。《辽宁省现代物流产业发展规划纲要 （2004-2020）》中提出构建包括沈阳苏家屯物流园区在内的全省5个重点物流产业园区，要求沈阳苏家屯物流园要充分发挥该地区的区位和交通运输优势,引进国内外知名物流企业入驻,使该园区成为集物流、商流、信息流、资金流为一体,以仓储、运输、配送、包装、装卸、流通加工和信息处理为主体,具有较强吸纳和辐射功能的现代综合物流园区。《沈阳市现代物流产业发展规划（2008-2012）》中提出“浑南-苏家屯物流带依托桃仙国际机场和沈大高速公路，以建设沈阳保税物流中心、沈阳铁路集装箱货运中心为重点，建立‘大通关’系统，为货物进出关、散货运输、物流周转提供便捷的口岸服务。 ”进一步提出建设机场路物流产业带等 “八大物流园区” 。
　　而此前，《国家物流业调整和振兴规划》中明确规划沈阳市属于全国21个物流主节点城市之一。 《国务院关于进一步实施东北地区等老工业基地振兴战略的若干意见》中也明确提出：“推进现代物流业发展，研究制定东北地区物流业发展专项规划，统筹建设一批重点区域物流园区”。对苏家屯区来说，这样的机遇不仅是落实了国家战略，更重要的是为现代物流业发展提供了绝佳的机会。
　　交通优势、产业优势、政策优势共撑，苏家屯区的思路更加清晰。
　　苏家屯区委、区政府高起点、高标准谋划区域发展，“十二五”期间，该区提出了以建设大沈阳临空经济区为目标，以浑河商务城和临空国际城作为发展的“双核心”引擎，倾力打造东北知名的会展商务中心、物流商贸中心、旅游休闲中心的发展战略。以物流商贸业为支撑的现代服务业成为推动区域经济发展的重要增长点。
　　为此，苏家屯区高标准制定了《沈阳市苏家屯区现代物流业发展规划》，明确提出：依托苏家屯区位优势、产业基础和支撑系统潜力，积极发展现代物流产业，科学构建现代物流体系，把苏家屯区建设成为沈阳经济区最重要的区域性物流枢纽，东北地区重要的物流集散区。
　　而拥有着优越区位交通优势的浑河商务城“当仁不让”地成为物流商贸业建设的“主战场”——浑河商务城以“一线”（机场路及其西延长线,到达沈阳桃仙国际机场）地区6.5平方公里为起步区，立足区位交通优势和现有发展基础，以发展铁路物流、航空物流为重点，兼顾公路物流、海运物流（内陆干港）的全面发展，打造包括电子商务、货物仓储、配送转运、物流加工货物储存、仓储等“全方位”的物流服务环节于一体的“临空现代物流港”。
　　东北商贸第一城——沈阳五洲城倾情绽放
　　苏家屯区大力推进临空现代物流港建设，不断引进大型商贸及物流企业，以“买全球、卖全球”为主导，以商贸集群、产业集聚为核心的沈阳五洲城项目就在此“落地生根”。
　　据介绍，沈阳五洲城位于沈营路与机场路的交会处。这里是真正的沈阳“南大门”，是八市同城的“地理中心”，是苏家屯区与浑南新城南侧最近的对接点。沈阳五洲城项目由上海智富集团和湖北珩生集团强强联手，联合打造“中国东北商贸第一城”。项目总建筑面积约800万平方米，总投资逾300亿元，将引入约3万品牌商家，10万居住人口，15万经营贸易人，未来年贸易额将超过1000亿元，预计提供就业岗位15万个。建成后的五洲城将是以第六代专业市场为形式，以商贸集群、产业集聚为核心，构筑现代商贸平台，兼具会展商务、5A级办公、SOHO办公、低碳宜居、购物休闲、文化娱乐为一体的综合型、智慧型、生态型现代商贸城。　打造十六大贸易 配套中心引领物流商贸产业升级换代
　　沈阳五洲城，八大主题贸易中心，八大主题配套中心，联手世界500强企业，搭建起立足大沈阳、服务东三省、辐射东北亚的强大城市商业综合体。规划建设有建材装饰、家居家具、服装轻纺、五金机电、汽车汽配、奥特莱斯、体育健康用品、酒店设备用品八大主题贸易中心和星级商务酒店、会展会务、国际居住社区、教育医疗、餐饮购物、公交交通枢纽、仓储物流、互联网电子商务八大主题配套的双向贸易中心，是东北乃至全国双向贸易中心集聚地，也是东北亚规模最大、业态最全的贸易集群、产业集群。
　　市场要专业，信息、结算当然要快捷，沈阳五洲城具有十大软件服务功能为其保驾护航。目前，该企业已经建立了为贸易服务的金融结算中心以及第三方支付系统；建立为中小企业服务的小额贷款吧及担保公司；建立、引进产业基金，为五洲城商户创业提供引导基金和天使基金；开发引进订货、在线付（收）款、开具电子发票、电子报关、电子纳税等网络系统；引进以服务先进装备制造业以及大沈阳优势产业的各类国际国内检测机构、认证机构、研发中心、贸易代表处；建立技术、专利、知识产权交易市场；引进大型物流配送外包服务企业；举办东北亚商贸论坛，引进东北亚及全球跨国采购中心；设立五洲城商户驻俄、驻韩、驻日商品推广展示中心；与商务部、中采会各专业协会、研究机构及院校合作，推出各类指数及信息发布。
　　预计明年，建筑面积56万平方米的五洲城建材展贸中心将竣工开业，届时将成为中国、世界著名品牌建材企业在东北地区常年的展示、销售中心；订单处理、批发、配送中心；售后服务、品牌管理中心；是世界百强建材企业实施东北亚战略扩张的平台；是展贸营销总部的中心、品牌建材旗舰的集群。
　　如今，苏家屯区浑河商务城机场路沿线已成为国内外大型物流企业的“首选之地”。除了沈阳五洲城，投资2.7亿元的中国医药集团沈阳物流中心项目工程也已全面完工，投入运营；总投资3700万元的美国都乐农产品物流基地项目工程主体完工并投产；总投资2.6亿元的中国邮政集团东北物流中心项目工程主体已完工，而海元物流有限公司投资45亿元建设的海元东北中央物流管理区总部基地等项目也已将橄榄枝抛向苏家屯……
　　与此同时，苏家屯区着力完善全区物流产业发展规划和 “一线”控详规划。计划投资2.7亿元，新建道路9条，形成“三横六纵”的路网新格局。实施机场路沿线园区路网、排水工程及电力、供热、燃气等配套工程建设，着力打造设施齐全、整洁优美的园区环境，提升园区承载能力。
　　对于物流产业，苏家屯区的目标是：到2012年末，打造沈阳市区域物流综合服务中心区，物流业增加值将占全区经济总量的1/5；到2015年末，辐射沈阳经济区，建成为沈阳经济区陆海空现代物流枢纽，物流业增加值占全区经济总量的1/4；到2020年末，成为东北地区功能最全、水平最高的以现代物流业为主体的现代服务业集散区，物流业增加值占全区经济总量的1/3……