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打造200万平方米商业新城 华北城借力资本市场

2011-6-2 8:24:00 来源:网络 编辑:56885 关注度:
摘要:... ...
 占地2300亩,规划建筑面积200万平方米,投资40亿元,由天津农垦集团与知名民营企业共同开发的华北城经短短三年建设,装饰建材综合市场、古典红木家具博览中心、轻纺市场、茶叶批发中心、门业采购基地、陶瓷批发基地六大主题市场已有些繁华。华北城CBD、商业步行街、企业总部商务中心、天际线赛车场等项目已开始筹建。但是在华北城的管理层看来,这一切还远远不够,任宁告诉记者“走向资本市场才是华北城努力的方向。” 
  商业新城的新算盘
  一个总规划面积超过200万平方米的商业新城,华北城太大了,大得包罗万象、大得综合多元,但是在任宁看来,坚守自身的优势定位,找准专业发展方向,才是体量巨大的华北城未来赢得市场的关键。
  “华北城最突出的优势就是区位优势,世界华人首富李嘉诚先生,有一条关于房地产价值的投资名言,第一是地段,第二是地段,第三还是地段”。环渤海经济圈、京津冀都市圈、滨海新区纳入国家发展战略,为天津的发展也为华北城的发展提供了历史机遇;二是它的交通优势,项目紧邻京津高速(二线)与京津公路(103国道),距北京市区75公里,距天津中心商业区仅25公里,距天津滨海新区50公里,项目周边有“九横九纵”的路网骨架。全国首条城际间高速铁路——京津城际铁路武清站也距离项目不远,从武清至北京南站仅需15分钟,至天津站只要10分钟;三是产业优势,目前已投入运营的六大主题市场就是最好的证明,以批发带零售,将区位资源、物流资源全部盘活,形成活水不断、活力不断的产业集群;四是华北城现有的人才团队配备比较好,都是相关领域的精英。
  商气人气才是王道
  目前华北城已经呈现的六大主题市场充分显示了华北城大体量的商贸物流产业优势,然而在管理层看来,底子虽然打得很好,但产业升级却势在必行。
  任宁告诉记者,随着武清区的区位优势日渐凸显,保利等央企逐渐进入,恒大等知名地产大鳄也相中这