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中国物流园区发展中存在的问题

2012-7-28 13:53:00 来源:现代物流报 编辑:56885 关注度:
摘要:... ...
□ 中国物流与采购联合会 中国物流学会
    物流园区界定不清,现实管理难度增加
    虽然《物流园区分类与基本要求》国家标准已经颁布,但是目前在国内仍然存在着物流园区界定不清的问题。社会各界对物流园区的认识具有不同的理解。例如占地几十平方公里的园区究竟是不是物流园区?什么样的园区可以算是物流园区?如何甄别物流园区还是批发市场?这样一些基础性问题亟待澄清。由于物流园区难以界定,统计口径不一致,导致政府管理缺乏针对性,各地执行标准不一致、政策难以落实等现实问题。
    部分园区建设与经济发展不匹配,同质化现象较严重
    本次调查中,我们发现,部分园区建设缺乏科学规划、仓促上马,与区域经济发展缺乏衔接。主要问题表现在以下三个方面:与区域经济发展规划衔接不够,对实际物流需求了解不清楚,导致园区发展定位不明确,占地面积偏大,赢利模式不清晰;与交通运输规划缺乏有效衔接,导致交通线路衔接不畅、运输效率低下、中转联运难以实现;与城市建设规划、行业资源配置等缺乏统筹规划,导致物流资源闲置、资源利用不平衡、配送车辆流量、流向不平衡等现象。这些现象的存在,严重影响了物流园区的生存和发展。
    特别是,部分中小城市物流园区数量过多、盲目建设、缺乏全局性的统筹考虑。例如,一些交通位置不属于节点城市,其GDP总量、人口数量两个关键经济要素均处于全国中下游水平的城市,其市区物流园区总量接近甚至超过国家级节点城市的平均数量。
    调研中也发现,部分物流园区在论述其建设理由时,往往都是列举三大优势:区位交通优势明显,物流需求市场空间巨大,政策与基础条件优越。但是,却缺乏对实际物流需求的市场调研,仅仅凭借一些统计数据就完成了园区可行性论证。这样,就导致在功能布局和设计上,缺乏鲜明的特色和核心竞争力,园区辐射区域重叠、服务同质化现象比较明显。这样,容易造成重复建设、资源浪费,不利于物流园区健康发展。
    问卷调查结果表明,运营成本的变动、物流有效需求不足、市场竞争是影响物流园区利润的主要因素。如图25所示。
    土地政策影响深远,土地资源成为物流园区发展瓶颈
    土地资源具有不可再生性。随着近年来的大力开发,土地资源日渐紧缺。调查显示,土地问题是制约我国物流园区发展的瓶颈问题,土地政策是园区最希望得到的扶持政策,这一现象在沿海经济发达地区尤为突出。征地困难成为我国物流园区发展过程中遇到的最大阻力,而缺乏优惠政策成为紧随其后的阻力和困难。如图26所示。
    近年来,与土地相关的各种成本均有明显提升,导致物流园区发展过程中经营成本不断增高。问卷调查结果表明,在有数据反馈的园区中,物流用地价格超过50万元/亩的比例达到20%以上。如图27所示。而与之形成鲜明对比的是,物流园区仓库租金价格普遍偏低,每月每平方米租金不足20元的比例超过60%。如图28所示。这样,迫使很多物流园区不得不在维持物流运作之外想办法。
    园区人才缺乏现象突出,综合服务能力亟待加强
    问卷调查结果表明,从人才需求状况来看,仓储、特种作业与运输三类业务人才需求仅占全部人才需求的16%、13%、12%;物流信息管理、营销管理、供应链设计以及国际物流业务管理等人才需求很大,占比均在30%以上;而综合性物流管理人才的需求更是位居首位。这在很大程度上反映出物流园区亟待提高运营管理水平的现实需要。如图29所示。
    另外,部分园区还处于土地招商阶段,园区服务功能单一。特别是,部分地方在政策上采取以亩均税收、投资强度等土地招商指标作为物流园区招商引资的考核标准,这在很大程度上制约了物流园区的发展。问卷调查结果表明,从全国物流园区未来发展重点工作看,拓展业务领域、增加服务项目成为今后应该重点加强的工作,在所列举的七项工作中排列第二位。这充分表明物流园区服务创新的内在要求。
    政府管理影响大,政策环境有待持续改善
    物流园区的建设和运营具有跨行业、跨地区、多功能、多层次的属性,客观上需要政府统筹规划、相关部门协同配合,共同促进园区健康发展。
    问卷调查结果显示,目前影响企业入驻以及园区经营环境的因素大多与体制政策环境有关。在影响物流园区经营的关键因素中,政策法规体系建设、规范市场两项指标分别排在前两位。如图30所示。
    而在当地政府给园区或入驻企业获得较大收益的政策选项中,简化行政监管和审批手续排在第一位,甚至高于税收返还支持、用地政策优惠、用电优惠、融资优惠、加大信贷等直接关系园区经济效益的政策措施。如图31所示。
    本次调查发现,我国目前的体制政策环境仍然存在很大的改进余地。首先,政府不同职能部门缺乏协调。例如,由于政府相关职能部门以及条块体制之间缺乏协调,隶属于铁路系统的一家物流企业在土地利用、产权办理等问题上受到行政区域制约,影响了园区的建设进程。其次,有关政策规定与园区发展不相适应。例如,深水港、外高桥、浦东空港物流园区作为建设上海国际金融、贸易、航运中心的重要功能载体,发展过程中受到现有的一些政策、监管模式和管理制度的制约。如启运港退税政策需要兄弟省市海关支持,国际中转集拼业务需要打通国际转口、国内专管和本地货物集拼的监管流程,保税与非保税货物一体化运作需要创新保税物流管理制度,区港一体化需要打通港区和园区快捷物流通道,为新型国际贸易服务的物流功能需要外汇管理政策支持等。另外,迅速发展的“无水港”建设项目通过海铁联运节省了大量时间和运输成本,最近几年备受关注。货物是在“无水港”内“一站式”完成订舱、报关、报验、签发提单等一切通关手续,相当于把海港搬到了内陆,然后通过海铁联运的方式将货物运送到沿海港口,集装箱就可以直接装船出海。因为涉及海关检查、检疫等部门审批手续,目前还缺乏相应的配套政策。第三,部分国家政策在实施过程中不统一、落实不到位。调查访谈发现,部分政策并没有真正落实。如,某园区在地方政府支持下投入运营,当地政府承诺的税收返还政策,由于财政困难,每年税金缴纳后的返还从未兑现。 (未完待续)
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