本报讯(记者 岳霞 实习生 颜奕)占地50多万平方米的湖南物流总部，在未来十年内或将成为长沙东部最大的物流园区。长沙实泰置业有限公司董事长吴畏，是这个物流企业基地的创始人，四十出头的他，已经从事物流业二十多年。也许就是这么多年的经验，让他在企业的战略发展上走出了大胆而关键的一步。

　　吴畏在上世纪80年代就开始从事物流业，“我干了这么多年，搬了六次家，这是我感觉到最痛苦的一件事情，不光是我一个人，整个行业都是这样。”城市在发展，不断抬高的租金和拥挤的交通，把众多的物流企业一步一步地“放逐”到城市边缘。“所以最初的想法，是觉得物流企业也要有自己的一个家，一个搬不动的家”，经过几年的努力，今年6月，这个“家”在黄兴镇顺利落成了。

　　湖南物流总部地处绕城高速、京港澳高速、机场高速和长株高速的中心地带，总占地50多万平方米，分三期开发完成。在短短几个月里，园区一期建设就基本成型，195个物流企业入驻，园区建设有200个零担物流功能区，分别对接100个省内市(区、县)和100个国内大中城市。“园区一期建设完成后，我们在全国是名列前茅的。”吴畏说。

　　吴畏对经营企业和打造园区有自己的一套理念。“我们园区的市场(办公区)放在后方，仓库放在前方，为什么呢?物流首先要体现大的仓库，后面才是交易、经营的地方。”吴畏向记者介绍，园区中51%的仓库是实泰自持的，剩余的49%以产权式招商的方式由入园物流企业经营。这种模式不仅快速地收回了成本，也扩大了经营空间，这在全国尚属首例。

　　吴畏很注重园区的现代化建设。园区仓储每平方米的投资达到了1000多元，每个仓库的地面都用固化剂做了一层防护膜，以增强地面的光滑度。他的近期目标就是建好湖南交通物流信息大楼。信息大楼的主要作用在于提供全面、透明、快捷的物流信息，有效地解决货物和车辆信息不对称的问题，“你有货，他有车，通过我的信息平台，上网就能对接。”信息大楼将于明年底完工。