在城阳区上马街道北张社区，一个总建筑面积20万平方米的家居物流中心已现雏形，谁也想不到的是，这里原来只是社区里废弃的芦苇地；绿树、凉亭、广场配备齐全的花园步行街是居民休闲娱乐的好去处，可这里原来却是臭气熏天、蚊虫乱飞的臭水沟 ；现在的便民农贸市场，几年前还是一处脏水湾……通过变废为宝，北张社区民生与发展两不误，让一个普通的落后村大变了样儿。 
　　“我们社区，之前一直没有可以实现集体创收的项目，缺乏持续发展的依托，社区的经济很难实现大的发展。而且社区内的土地大都是基本农田，没有场地来运营增收的项目。后来我们发现，可以把社区里废弃的滩涂利用起来，既改善了社区的环境，还能腾出大片土地用于社区经济发展。”上马街道北张社区党总支部书记秦卫吉告诉记者，在2007年初，社区考察市场后发现，区域内的农副产品市场已经发展比较成熟，而区域内家居市场还缺乏大型专业的家居集散地，就决定在废旧的滩涂上建设胶东半岛最大的家居市场。
　　记者了解到，这片废弃的滩涂原来就是一片芦苇地，总的占地面积达400多亩。北张社区已经利用其中的217亩，建起了一期建筑面积达17.5万平方米的五洲四海家居城邦，目前正在进行室内外的装修和招商，预计今年11月底即可试营业。而剩下的土地，将用于家居物流中心的配套建设，仓储中心、餐饮、住宿等配套设施的完善。
　　每年增收1500万，解决1000人就业
　　记者获悉，作为社区控股的建材家具商业综合体，五洲四海家居城邦集名品零售、品牌展示、仓储及物流配送、电子商务及商务休闲于一体，是山东省最大的建材家具一级总部基地，将成为辐射山东省的家具中转中心和集散地。开业运营后，每年可为社区增加1500万元左右的可支配财力，而且将带动1000人就业。
　　“这个项目做的初衷就是为了给社区增收，社区每年的租金收益可达到1500万元左右，这部分资金将用于社区的后续发展和居民福利待遇的改善。明年，我们还将配套建设相应的物流仓储中心、商业网点，完善五洲四海的配套建设，商业网点将用于发展餐饮、住宿等服务行业，并优先租售给社区居民，让他们足不出户在家门口就能创业致富。”秦卫吉透露，目前社区居民的主要收入来源就是打工，五洲四海家居城邦投入运营后不但会带来大量的商务客流，发展相关服务产业，家居广场本身也将提供大量销售家居建材的工作岗位，解决部分居民的就业问题。
　　芦苇地里“长”出家居物流中心
　　北张社区民生、发展两不误，落后村大变样儿
　　变废为宝
　　脏水沟原地建起花园步行街
　　记者了解到，除了利用废旧滩涂发展经济 ，北张社区还投资460万元，改造了社区里长久以来形成的“老大难”，把原本让居民闹心的臭水沟建成了环境优美的花园步行街，还修建了健身广场和健身器材，成为社区居民休闲娱乐的好去处。
　　“我今年57岁，这里原来是条臭水沟，村里的污水、脏水都往这里淌。我们家就住在离这儿 50米远的地方，一到夏天苍蝇、蚊虫非常多，沟两边的居民真是遭殃。现在修好了，不但没有蚊虫了，而且环境也好了，吃完饭来这儿散散步，直接就能通到家居广场。”正在步行街上修剪灌木的居民李相国告诉记者。
　　同样实现变废为宝的还有社区里的一处脏水湾。秦卫吉说，“这里原来有个脏水湾，还挺深的，也很危险。在水湾的周边，当时自发形成了一个农贸市场。后来，我们正好把社区里清理的建筑垃圾在脏水湾里进行了回填，回填后就地建起了一个农贸市场，方便居民日常的生活，可以说一举两得。”