（记者 刘华） 昨日，全球房地产服务大鳄仲量联行与市物流办联合发布最新研究报告《震后成都物流基础设施调查报告》，这是目前针对成都市场公用型仓储设施和按客户需求定制型仓储设施的首份全面研究报告。根据调查，地震对成都物流基础设施带来的影响非常轻微，而成都物流仓储设施市场将在未来1至2年内进入稳定、快速发展阶段。 
　　调查
　　地震对成都物流　基础设施影响轻微
　　地震发生后，仲量联行联合成都市物流办，对成都的物流仓储情况做了一次详细调查和分析。除自建、自用型和特种仓储设施外，仲量联行对成都市中心城区以及集中在成都市二圈层的物流仓储设施进行了一次详尽调查。调查范围为物流仓储设施开发企业与综合服务型物流企业现有的仓储设施，而且主要针对公用的仓储物流设施和按客户需求定制类型的仓储设施。
　　通过调查，仲量联行认为，地震对成都的物流基础设施带来的影响是轻微的。随着市场需求的变化，一批符合现代仓储设施基本技术指标的物业已经出现在市场上。
　　分析
　　未来1至2年　成都物流市场将快速成长
　　根据调查结果，仲量联行对成都物流仓储市场的现状及未来发展进行了具体分析。仲量联行中国工业部总监司徒艺分析认为：成都物流仓储设施市场正处于成长期，随着经济的快速发展，内需市场的逐步壮大，成都将吸引越来越多的知名跨国零售、制造企业入驻。同时，随着成都市政府对物流产业的大力支持，以及一批富有国际物流操作经验的开发商、运营商的加入和带动，在未来1至2年内，成都物流市场将会快速成长，符合现代仓储设施基本技术指标物业的市场需求和占有率也会显著增加。
　　报告认为，成都的“三园区，四中心”作为规划建设中的成都物流产业集中发展区，将会成为未来成都物流仓储发展的核心区域，而在这些区域内都是符合现代仓储设施基本技术指标的物业。
　　2009年至2011年对符合现代仓储设施基本技术指标的成都物流业市场来说，是一个逐步接受并快速吸收的过程。据仲量联行预测，随着整个市场的逐步成熟，2009年至2011年仓储设施每年的租金涨幅将保持在3-4%。司徒艺表示，成都作为中国内陆特大型城市，第三产业占GDP的总量已经超过第二产业，且有强大的内需作为支撑，我们有理由相信未来成都消费市场能够保持稳定增长，这对成都物流产业的发展将起到积极的促进和提升作用。本报记者 刘华